Грунтовые воды в подвале — что делать как избавиться и предотвратить повторное протекание?

Когда появляются грунтовые воды в подвале, что делать в данном случае, должен знать владелец помещения: необходимо определить причину, устранить последствия затопления. Проблема подтопления подвала чаще возникает весной, когда начинает активно таять снег, или осенью. Ее можно решить, обустроив дренаж, также используется улучшенная гидроизоляция помещения.

Причины появления воды, и в чем опасность для дома?

Грунтовые воды содержатся в рыхлых слоях почвы, располагающихся ближе к поверхности. Основные факторы, способствующие их появлению:

• частые дожди;
• попадание воды в грунт из поверхностных водоемов.

По ряду причин объем грунтовых вод увеличивается. В результате появляется вода в подвале гаража, частного или многоквартирного дома. Факторы, способствующие этому:

• изменения в водоемах, что может быть следствием деятельности человека (образование водохранилищ, каналов, добыча полезных ископаемых) или природным процессом;
• избыточное количество осадков осенью, таяние снега в начале весны;
• нарушение технологии строительства объекта: плохо организовано водоотведение, сделана неэффективная гидроизоляция помещения.

Грунтовые воды содержат примеси, поэтому характеризуются агрессивным воздействием на различные постройки. Следует защищать дома от влаги, т. к. ее длительное воздействие на бетонные постройки приводит к разрушению фундамента. В результате жилая конструкция теряет прочность.

Кроме того, повышенная влажность способствует появлению сырости в цокольных помещениях построек. Избыточное содержание влаги в воздухе и мокрые полы, стены — основные причины возникновения плесени. Затопленный подвал не может полноценно использоваться. В нем не будут долго храниться запасы продуктов: овощи, фрукты, консервация. Если в подвале содержится техника, вскоре появятся следы ржавчины на металлических деталях.

Грунтовые воды оказывают негативное воздействие и на стены снаружи. При этом ускоряется разрушение постройки. Одновременно жидкость размывает садовые дорожки, ведущие к дому. Она оказывает негативное влияние на зеленые насаждения.

 

Как убрать воду и осушить подвал?

Опасным является подъем жидкости выше 2 м. При этом вода подтапливает окружающие участки, постройки. Устранить такие последствия можно с помощью насоса. Используют простые устройства (вибрационные помпы) или более эффективную технику по откачке больших объемов жидкости. Причем важно контролировать качество воды. Когда происходит засор, насос перестает работать, а проблема подтопления при этом не решается.

Ели интересует ответ на вопрос, как избавиться от воды в погребе или подвале, следует действовать по инструкции:

1. В центре помещения роется приямок. Его стенки нужно защитить от разрушения под воздействием воды — используют стальной короб.
2. Устанавливают насос. Жидкость при этом должна попадать в ливневую канализацию, дренажную канаву, для чего используют шланг или гибкую трубу.
3. Если затопило подвал, насос будет функционировать, пока помещение не станет сухим.

Применяют насос разных видов: погружной, наружный. В первом случае устройство устанавливают так, чтобы оно было частично утоплено в жидкости. Наружный насос, наоборот, не должен контактировать с водой. После удаления жидкости в помещении останется повышенная влажность. Устранить такие последствия можно путем организации системы вентиляции, по возможности — принудительной, что позволит быстрее осушить подвал.

Ускорить высыхание стен поможет тепловая пушка. Но использовать в плохо вентилируемом помещении устройства, функционирующие на жидком или газообразном топливе, нельзя. Рекомендуется одновременно использовать разные методы: обустроить приточные отверстия в стенах (для цокольных этажей), подключить специальную технику для просушки поверхностей.

 

Затопление подвала многоквартирного дома

Жильцы дома должны вызвать аварийную службу или оповестить управляющую компанию о случившемся. Самостоятельно предпринимать какие-либо действия по удалению жидкости из помещения не следует. Если появилась вода в подвале многоквартирного дома, что делать при этом, решают сотрудники управляющей компании:

• выполняется осушение объекта;
• определяют причины затопления;
• устраняют факторы, способствовавшие возникновению такой ситуации.

Затопление подвала в многоквартирном доме может иметь опасные последствия, например, если здесь содержится насосное оборудование, обеспечивающее объект водой. В случае когда сотрудники управляющей компании не предприняли никаких мер по осушению подвала или затопление происходит регулярно, следует обратиться с жалобой в жилинспекцию.

Предотвращение проникновения воды в частный дом

При появлении жидкости на полу в подвале жилья нужно сразу принять меры:

1. Создается система кольцевого дренажа. По периметру фундамента на уровне основания роется канава, которая превосходит его по глубине. В нее укладывается дренажная труба, которую необходимо вывести за пределы участка. Затем траншея засыпается щебнем. Рекомендуется обустроить смотровые колодцы. Они располагаются на расстоянии не более 7 м друг от друга.
2. Выполняется гидроизоляция помещения. От влаги следует защитить все стены, располагающиеся ниже уровня грунта, а также пол. Особое внимание удаляют стыкам бетонных плит.

Рекомендуется произвести наружную и внутреннюю гидроизоляцию. В первом случае используется обмазочный состав и рулонный материал. Необходимо совмещать данные методы защиты поверхности. Причем гидроизоляция должна быть многослойной: чередуют обмазочную смесь и рулонный материал.

Внутри сначала покрывают поверхности проникающими составами. Затем используют эластичные смеси. После этого поверхность армируется. На последнем этапе выполняется заливка пола цементным раствором. Наиболее подходящий способ отделки стен — штукатурка.

Если при постройке дома не определялась структура почвы и глубина залегания грунтовых вод, то в будущем нужно ожидать подтопления цокольного этажа. Предотвратить это не получится, необходимо усовершенствовать конструкцию фундамента. Если решается вопрос, как избавиться от грунтовых вод в подвале, рекомендуется использовать проникающую, обмазочную и рулонную гидроизоляцию одновременно.

Например, применение только лишь материалов последних 2 видов не обеспечит длительную защиту. Со временем слой гидроизоляции повредится под воздействием механических нагрузок. А использование проникающих составов позволит создать непроницаемый слой в структуре бетона: при контакте с жидкостью гидрофобизатор проникает в поры и кристаллизуется.

Если цокольный этаж постоянно стоит в воде, в процессе защиты фундамента с помощью гидроизоляционных материалов рекомендуется создать дополнительный слой — после монтажа изоляции выполняется кирпичная кладка (от основания до уровня почвы). Благодаря этому влага будет менее интенсивно проникать через фундамент, снизится вероятность повреждения гидроизоляции.

Если появилась вода в подвале частного дома, что делать в этом случае, решает владелец. При контролируемом подтоплении не требуется вызывать аварийную службу. Устранить последствия и причины этого явления можно самостоятельно.